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INVENTAIRE AMIANTE

Asbestos Consulting : Spécialisé en détection d'amiante



Inventaire amiante en région Bruxelles-Capitale et en région Wallonne


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Besoin d'un inventaire amiante?   -   Quelle est la réglementation amiante?  -   Sous-estimons-nous les vrais dangers de l’amiante?

                 • L'INVENTAIRE AMIANTE AVANT TRAVAUX OU DEMOLITION
                 • L'INVENTAIRE AMIANTE ET LES ENTREPRISES
                 • L'INVENTAIRE AMIANTE ET LES COPROPRIETES
                 • L'INVENTAIRE AMIANTE AVANT D'ACHETER VOTRE MAISON
                 • L'INVENTAIRE AMIANTE ET LES PARTICULIERS
                 • CERTIFICATS "Asbestos-free" et "Asbestos-safe"
                 • QUELQUES REALISATIONS D'INVENTAIRES AMIANTE
                 • LIENS UTILES - POINTS PRESSES
                 • LIENS - Collecteurs agréés pour la collecte de déchets dangereux



Première étape : repérer l’amiante par un inventaire amiante pour les professionnels ou les particuliers.
Nous sommes spécialisés en détection d’amiante à Bruxelles et en Wallonie.
Après un diagnostic de l’amiante présente dans le bâtiment qui comprend le prélèvement, un reportage photos des matériaux inspectés,
un métré estimatif et l’analyse d’échantillons, nous établissons un rapport et un plan de la gestion des risques.

Nos rapports d’inventaire amiante pour les entreprises sont conformes au Code du bien-être au travail du 28 avril 2017.



L’inventaire amiante

L'inventaire amiante est obligatoire en cas de transformation ou démolition d'un bâtiment, mais aussi pour les entreprises (protection des travailleurs).

L’amiante (ou asbeste) est une fibre minérale naturelle qui a été beaucoup utilisée en raison de son faible coût et de ses qualités exceptionnelles.
Des millions de tonnes d’amiante ont été utilisées et la plus grande partie se trouve toujours dans tous types de bâtiments.
Il existe deux types d'amiante : de l'amiante friable et de l'amiante non friable. L’amiante a été utilisé dans des éléments de construction (toitures, bardages muraux extérieurs, …) et dans des installations techniques (chaufferies, cages d’ascenseur).
L’amiante est présent dans plus de 3.000 produits (par exemple Pical, Glasal, Eternit, Promat, Promabest,...), cependant, il a été le plus largement utilisé dans six types d’applications :
• Amiante-ciment (fibrociment)
• Revêtement de sol (dalles vinyles type Floorflex et colle noire)
• Garnitures et systèmes de frein, disques d’embrayage
• Isolation
• Sous-toiture
• Certains Roofing
• Certains plafonnages
• Joints et garniture d’étanchéité

Dans les années 1950 - 1980, l’utilisation de l’amiante était largement répandue dans la construction.
Dès 1998, en Belgique, la fabrication et l’utilisation d’un grand nombre d’applications amiantées ont été interdites.
Mais, les matériaux et installations amiantés installés avant qu’on interdise l’usage de l’amiante sont toujours autorisés à l’emploi.
Depuis le 1er janvier 2005, l'utilisation et la mise sur le marché de produits contenant de l'amiante sont tout à fait proscrites.
Désormais, on n’utilise donc plus l’amiante et on ne fabrique plus de matériaux contenant de l’amiante.
Mais, un "patrimoine amiante" important demeure en place ...


L'amiante entraine de graves risques pout la santé.
Mais, les risques d’exposition à l’amiante
sont uniquement liés aux travaux de nettoyage, de réparations, d’enlèvement, de rénovation et de démolition d’installations ou de bâtiments amiantés, ou à la mise en décharge de produits contenant de l’amiante.
L’enlèvement d’amiante, et surtout d’amiante friable, doit toujours être réalisé dans des conditions parfaitement contrôlées et par des professionnels avertis sur les risques encourus. (source IBGE)
Le désamiantage est fortement règlementé.

Il y a trois méthodes d’enlèvement d’amiante :
- manipulations simple (zone balisée)
- sacs à manchons
- zone fermée hermétiquement (zone confinée)
Amiante Amiante Amiante
L’élimination des déchets d’amiante est du ressort des Régions, ce qui explique les éventuelles différences entre la réglementation d’application en Wallonie, à Bruxelles et en Flandre.
Pour plus d’information sur la législation en la matière, en région bruxelloise, vous pouvez consulter l’IBGE (www.bruxellesenvironnement.be).


IBGE

INVENTAIRE AMIANTE

Besoin d'un inventaire amiante ?

Nous nous chargeons de dresser un inventaire de toutes les parties du bâtiments susceptibles de contenir de l'amiante.


Le devoir d'inventaire en cas de travaux ou de démolition d'un bâtiment

L'inventaire amiante est obligatoire en cas de transformation ou démolition d'un bâtiment (arrêté royal du 10 avril 2008 - Région de Bruxelles capitale
et arrêté du gouvernement wallon du 17 juillet 2003
). Ce diagnostic amiante avant travaux est une première étape importante.
Cet inventaire amiante ne doit pas être réalisé pour les bâtiments dont le permis d’urbanisme autorisant la construction a été délivré après le 30 septembre 1998.

Le devoir d'inventaire pour les entreprises
(inventaire légal AR 28 avril 2017)

Les entreprises sont tenues d’établir un inventaire amiante - Le Code du bien-être au travail du 28 avril 2017 comprend tous les arrêtés d'exécution de la loi du 4 août 1996 relative au bien-être de travailleurs lors de l’exécution de leur travail (excepté l’arrêté royal du 25 janvier 2001 relatif aux chantiers temporaires ou mobiles). Il est entré en vigueur le 12 juin 2017.
L'inventaire se limite aux matériaux visibles et accessibles normalement.
La liste doit répertorier l’amiante et tous les matériaux qui en contiennent dans les bâtiments, les installations, les machines, etc.
Il a pour but de protéger les travailleurs contre les risques d’exposition à l’amiante lors de leurs activités habituelles sur leur lieu de travail.
Cet inventaire est donc une sorte d'état des lieux et n'implique pas l'obligation de faire désamianter,
mais doit faire l'objet d'un plan de gestion du risque d'amiante, afin d'éviter la propagation de fibres d'amiante dans l'air et protéger les travailleurs.
Gestion amiante
Après un diagnostic de l’amiante présente dans le bâtiment qui comprend le prélèvement et l’analyse d’échantillons, nous établissons un rapport et un plan de la gestion du risque.

Le devoir d'inventaire pour les copropriétés (inventaire légal AR 28 avril 2017)

Une copropriété avec un concierge (= un travailleur) est donc tenue de faire établir un inventaire amiante des parties communes et de la conciergerie.
Dans ce cas, un inventaire doit être rédigé pour tout l'amiante et pour tous les matériaux contenant de l'amiante dans toutes les parties communes et de la conciergerie.
De même, un syndic d'immeuble qui commande des travaux à un entrepreneur doit informer celui-ci de la présence d'amiante lors de travaux d'entretien, d'une rénovation ou d'une démolition.


Avant d'acheter ou de louer un bien immobilier

Avant d’acheter ou de louer votre maison, vous désirez être certain que votre futur bien ne présente pas de contamination par de l’amiante?
En cas de vente ou de location d'une habitation, le propriétaire n'est pas obligé de produire un inventaire d'amiante du logement.
L'acheteur ou le locataire potentiel a néanmoins le droit de savoir.

Nous identifions et localisons l'amiante, afin de dresser un inventaire complet de toutes les parties du bâtiments susceptibles de contenir de l'amiante.


En cas de vente, la présence d’amiante peut-elle constituer un vice caché?
En principe oui, mais sous certaines conditions :
- l’amiante doit préexister à la vente,
- le vice doit être caché et l'acheteur doit l'ignorer,
- l’amiante doit être sous sa forme friable donc la plus dangereuse.

Un inventaire d'amiante est en revanche obligatoire en cas de travaux importants de rénovation ou de démolition d'une habitation. Dans ce cas un inventaire d'amiante doit être dressé avant les travaux, de manière à ce que l'exécutant des travaux soit informé de l'éventuelle présence d'amiante. Dans certains cas, l'amiante doit être enlevée préalablement au démarrage des travaux eux-mêmes.

Les particuliers (en général)

Si vous êtes confrontés à des matériaux contenant de l’amiante...
sachez qu’il n’est pas toujours obligatoire de l’enlever. Il faut en tous les cas bannir absolument le nettoyage à haute pression. En cas de doute contactez-nous.


Amiante AmianteAmiante AmianteAmiante AmianteAmiante



Pour tous renseignements complémentaires, offre de prix ou pour demander un contrôle amiante,
contactez-nous

  info@asbeste.be


DE BAEREMAEKER & Partners
Diagnostics immobiliers et inventaires amiante
clos du chêne céleste 10
1150 Bruxelles
gsm : 0495/83.37.25

www.certificat.be

Certificats "Asbestos-free" et "Asbestos-safe"

La remise à un employeur de certificats d'attestation d'Asbestos-free et d'Asbestos-safe pour qualifier des bâtiments est une initiative à caractère privé qui n'a aucune base réglementaire dans le cadre du bien-être au travail et en particulier de l'arrêté royal relatif à la protection des travailleurs contre les risques liés à l'exposition à l'amiante. Ces certificats délivrés par des laboratoires agréés par le SPF Emploi, Travail et Concertation sociale pour la détermination des fibres d'amiante dans l'air et dans les matériaux ne sont donc pas couverts par l'agrément accordé. Ces certificats ne peuvent remplacer les rapports des mesurages effectués en application des dispositions de l'arrêté précité et que doivent remettre les laboratoires agréés à leur commanditaire. Les employeurs ne peuvent remplacer leur obligation d'inventaire de l'amiante des lieux de travail par la présentation de tels certificats. (sources : Service Public Fédéral Emploi, Travail et Concertation sociale)

Panneaux solaires sur des toitures en amiante-ciment

toitures en amiante-ciment

Interdiction d’installer des panneaux solaires sur des toitures en amiante-ciment.


Quelques réalisations d'inventaires amiante :

Amiante Amiante inventaire amiante avant la rénovation d'une chaufferie d'un immeuble de copropriété à Schaerbeek

Amianteinventaire amiante avant la démolition d'un immeuble à Uccle   Amiante   vue après la démolition

Amiante Amiante Amiante Amiante inventaire amiante avant la démolition à Bruxelles

Amiante Amiante inventaire amiante habitation résidentielle à Waterloo

Amiante Amiante inventaire amiante avant transformation d'un immeuble à Schaerbeek

Amianteinventaire amiante avant la démolition d'un immeuble à Bruxelles (toiture amiantée)

Amiante inventaire amiante avant travaux à Bruxelles (coffrage)

Amianteinventaire amiante habitation résidentielle (calorifugeage)

Amiante Amiante inventaire amiante d'un immeuble de copropriété à Bruxelles (calorifugeage)

Amiante inventaire amiante avant travaux habitation résidentielle (toiture amiantée) à Courcelles

Amiante Amianteinventaire amiante habitation résidentielle à Uccle

Amiante Amianteinventaire amiante habitation résidentielle (calorifugeage)

Amiante Amianteinventaire amiante immeuble de bureaux (calorifugeage)

Amiante Amianteinventaire amiante avant travaux (bardage et toiture)

Amianteinventaire amiante avant travaux (gaine de ventilation en Eternit)

Amiante inventaire amiante entrepôts avant démolition à Etterbeek

Amianteinventaire amiante immeuble résidentiel (toiture en ardoises amiantées)

Amiante Amiante Amiante Amianteinventaire amiante immeuble avant démolition

Amiante Amiante Amiante inventaire amiante selon RGPT

Amianteinventaire amiante immeuble résidentiel

Amiante inventaire amiante avant travaux de 5 logements à Uccle

Amiante inventaire amiante avant démolition d'une villa à Uccle

Amiante inventaire amiante avant démolition d'un entrepôt à Schaerbeek

Amiante inventaire amiante avant travaux de 2 maisons à Saint-Gilles

Amiante Amiante Amiante inventaire amiante avant travaux de maisons à Evere

Amiante inventaire amiante RGPT à Liège

Amiante inventaire amiante avant travauxà à Liège

Amiante inventaire amiante chaufferie pour une habitation résidentielle à Overijse

Amiante plaques de sous-toiture en menuiserite, minces plaques de couleur rose, gris clair ou jaune en amiante-ciment avec fibres de cellulose

Amiante gaine vide ordures dans un immeuble à appartements

Amiante Amiante Amiante inventaire amiante pour un immeuble à appartements
Amiante inventaire amiante pour un entrepôt à Bruxelles
Amiante Amiante inventaire amiante pour un immeuble à Bruxelles
Amiante inventaire amiante pour une Ecole

LIENS UTILES:



Liste des entreprises agréées pour des travaux de démolition et retrait d'amiante
Liste des collecteurs agréés pour la collecte de déchets dangereux
Eternit et l'amiante ciment
Point presse "VERS L'AVENIR : Son poumon est rempli d'amiante"
Point presse "RTBF : L'amiante tue toujours, une cartographie le montre"
Point presse "RTBF : Un internat temporairement fermé pour cause d'amiante"
Point presse "RTBF : De l'amiante dans des locaux scouts à Kraainem"
Point presse "LE VIF : Un millier de bâtiments publics potentiellement contaminés à l'amiante"
Point presse "LE SOIR : Sous-estimons-nous les vrais dangers de l’amiante?"

Liste des collecteurs, négociants et courtiers de déchets dangereux  (amiante)


A LIRE : INFO FICHE IBGE




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